虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态,但因建筑消防工程所特有的特点决定了它们不可能一劳永逸,它们需要消防维保公司的周到细致的维修维护服务:
消防维保的必要性一、自动消防系统是一项高度智能化的系统工程,它们客观存在的自动化程度高、技术含量大、系统规模复杂等特点,使它们极易受到时间、环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化,缩短它们的使用寿命及可靠性。相反地,如果对它们加以专业细致的维护保养就有可能延长它们的使用年限,提高它们的可靠性。
消防维保的必要性二、自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外,其它系统沿不具备这样的条件,比如消防水泵、喷淋泵、风机、消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、送风口、电磁阀、防火卷帘及它们的管网线路等设备都不能直观、实时地显示工作状态。在这种情况下,只有定期地检测它们,才能确切地掌握它们的运行情况;只有定期地检修它们,才能保证它们长期无故障的运行。否则,在不知不觉中极易造成诸多技术隐患,陡然增加消防人员的责任与风险。
消防设备正常运行方可在火灾来临时发挥大的作用,无论是消防设备还是其他设备,在运行过程中都会受到各种因素的影响,消防设备与人们的生命财产安全息息相关,所以不能让消防设备处于无法运转的状态,定期的消防维护保养可以让人们时间发现故障的设备并及时处理。
防排烟系统是办公楼写字楼必备的消防设施之一,采用机械加压或自然通风方式防止烟气进入疏散通道,一旦发生火灾,能及时将高温有毒的烟气排出室外,限制火灾蔓延,有效的保证逃生人员的安全。对防排烟系统的维修保养重如泰山。
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