消防工程中设施检修的要点

　　建筑消防设施检测是消防工程工作的组成部分，是保证建筑消防设施起到防火灭火作用的必要措施，也是工程通过消防验收的重要依据。一段时间以来，建筑消防设施的检测已经成为一个敏感话题，特别是在提出建筑消防设施的检测应由“中介机构”进行后，一些部门借机设立创收和盈利机构，导致建筑消防设施检测出现混乱局面。当务之急是澄清建筑消防设施检测中常见的误区，并对其进行正确的定性和定位。

　　1、建筑消防设施检测活动的性质

　　1.1维护检查

　　这种检查以维护建筑消防设施为目的，查明是否存在问题，是否需要维护，确定维护部位，以保证建筑消防设施的完整性和可用性。这是配备建筑消防设施的机关、团体、企事业单位要求的日常检测，也是邀请检测，应该是商业服务行为。

　　1.2识别测试

　　此类测试包括竣工测试和年度例行测试。检测的目的是确认建筑消防设施是否合格、完整，是否具备验收合格的条件。这种检查应该是行政执法行为，是消防监督检查工作的一部分。

　　2.有必要统一和规范建筑消防设施的检测活动

　　建筑消防设施检查是判断建筑消防设施状况，为消防监督执法或建筑消防设施维护提供依据的一种严厉行为。它必须由某些机构根据某些标准，使用某些技术并遵循某些程序来执行。

　　3.1确定建筑消防设施检测程序

　　对于建筑消防设施的检验，应根据不同的设施制定检验程序。检查程序应包括检查范围、依据的标准、操作程序、检查结果的判断、审批信息的反馈等一系列工作程序，使检查工作始终能够在严格的程序中进行，以确保检查工作的科学性和公正性。

　　3.2确定建筑消防设施检测机构

　　建筑消防设施的鉴定检验可由消防产品质量监督检验站按照各省消防编制顺序进行。该机构不是行政执法机构，不具有行政职能，也不是牟利创收的经济组织，而是从地方财政消防经费中支出的事业单位，职能是检验消防产品。消防设施的检验应由质检站承担。一个中心站是不够的，可以根据需要在各个地方设立分站，就像商检、药检、工程检验一样。

　　3.3确定建筑消防设施的检测标准

　　各地在检测中采用的标准均为国家相关规范。这些规范主要是从施工和检验方面考虑，对如何进行检测缺乏必要的可操作性。如果引进国家系统完整的检测标准需要时间，建议选择某省市的地方标准，以方便检测工作的开展。

　　3.4确定建筑消防设施的检测技术

　　检测技术包括人员素质、技术手段和相关条件。首先，人员素质尤为重要。为适应检验工作的需要，一批有必要选拔和培养高素质、技能过硬、工作努力的检验人才。一个好的检测机构不仅要有一批，的技术人员，还要有先进的检测仪器和工作所需的设备，以便