养老院消防工程需要更加的严格

　　一对独生子女的夫妻要面对四老养老的问题。越来越多的普通家庭深刻感受到了家庭养老的困难。随着养老观念的转变，养老院、托老所和老年公寓将成为许多老年人的选择。目前养老院等大多数老年建筑存在诸多消防安全隐患：一是建筑存在诸多先天隐患。部分老旧建筑基本上是由旧厂房或旧办公楼改造而成，未经消防部门验收。部分仍存在耐火等级低、周边环境复杂、防火间距不足、长袋形走道、楼梯间不符合规范要求等先天性隐患;二是部分养老机构考虑经济因素，用塑料扣板、木板等可燃装修材料装修，乱拉电线，增加消防负荷和用电负荷;第三，消防设施没有及时跟上，旧建筑没有按照规范设置火灾自动报警、消火栓、应急照明等消防设施。根据老年人的行为能力，为提高老年建筑消防设施的维护，笔者认为应优化以下几个方面：

　　一是提高耐火等级，控制楼层布置。根据建筑防火设计规范，老年人建筑一般应采用一级和二级耐火等级。耐火等级为三级的，不应超过两层或设置在三层以上或地下或半地下建筑中。如果是四级耐火等级，则不应设置在二层，老年人建筑应设置在独立建筑内。其他民用建筑需要设置时，应当设置独立的消防通道。居住建筑附属的老年人建筑应采用耐火极限不低于2.00小时的不燃墙体

　　二是优化疏散走道和疏散楼梯布局。一，控制疏散距离。《建规》和《高规》对旧建筑的疏散距离没有明确要求。《建规》只区分托儿所、幼儿园、医院、养老院、学校与其他民用建筑，《高规》只区分医院、酒店、会展楼、教学楼与其他民用建筑。笔者认为，简单地将《建规》、《高规》等民用建筑要求的疏散距离应用于养老院、托老所等老年建筑显然是不合适的

　　第三，控制装修材料的选择。旧建筑的室内装修材料应采用不燃和阻燃材料，以减少火灾荷载，并尽量避免使用燃烧时产生大量烟雾和有毒气体的材料。建筑顶棚采用石膏板、瓷砖、铝板等甲级装饰材料，墙面、地面、装饰织物采用燃烧性能不低于B1的装饰材料。旧建筑中的厨房、开水间等明火作业部位应单独设置。隔墙应使用耐火时间不低于2小时的不燃体。隔墙上的门窗应采用乙级防火门和防火窗，装修应采用甲级材料。配电线路应穿金属管、封闭线槽或阻燃塑料管，同时应设置漏电火灾报警系统。

　　第四，完善消防设施配置。老年建筑应设置火灾自动报警系统。应使用烟雾、手动报告、声光报警和火灾广播等火灾报警和报警装置，立即发现火灾并及时疏散。同时，考虑到老年建筑的特殊性，应建立智能消防救援系统。该系统基于“物联网”、“传感器网络”等无线传感技术。一旦发生火灾或其他紧急情况，探测器会自动报警;或者老人手动按下救援按钮，信号通过GPS或TD无线网络技术传输到监控中心、辖区消防巡逻车和119消防调度指挥中心，赢得救援时间。